埼玉県越谷市赤山町のコンフィアンスHOME>>サブリース
コンフィアンス一括借上システム
賃貸住宅経営の一番の不安は「空室」の心配。
コンフィアンスの一括借上システムは、オーナー様に「安心」と「安定」をお届けする心強い味方です。
コンフィアンスの一括借上システムは、オーナー様に「安心」と「安定」をお届けする心強い味方です。
サブリース(家賃保証)とは？
サブリースとは一括借上システムのことで、空室の心配なしに賃貸住宅経営が出来ます。
一括借上システムとは、当社がオーナー様から賃貸物件を一括して借上げ、それを入居者様に
転貸するシステムです。
その後の入居者様募集、契約等は当社が責任をもって行い、万一、空室が発生しても、
毎月一定金額をオーナー様にお支払いいたします。わずらわしい入居者様管理や、資産価値を守る
建物管理も一括して当社が行いますので、オーナー様は毎月の一定の金額を受け取るだけです。
空室発生の不安から開放され、管理のわずらわしい業務を行うことなく、安定収入を得ることが
出来るシステムです。
一括借上システムとは、当社がオーナー様から賃貸物件を一括して借上げ、それを入居者様に
転貸するシステムです。
その後の入居者様募集、契約等は当社が責任をもって行い、万一、空室が発生しても、
毎月一定金額をオーナー様にお支払いいたします。わずらわしい入居者様管理や、資産価値を守る
建物管理も一括して当社が行いますので、オーナー様は毎月の一定の金額を受け取るだけです。
空室発生の不安から開放され、管理のわずらわしい業務を行うことなく、安定収入を得ることが
出来るシステムです。
一括借上システムの7つの安心
1. 空室発生の心配がありません
一括借上システムは、オーナー様がお持ちの不動産を当社が一括して借上げるシステムです。
万一、空室が発生しても、当社が毎月一定の金額をお支払いいたしますから、オーナー様の収入が
減ることはありません。
毎月一定の額をお支払いしますので、ローンの返済等がございましても、安心して資金計画を
立てることが出来ます。
万一、空室が発生しても、当社が毎月一定の金額をお支払いいたしますから、オーナー様の収入が
減ることはありません。
毎月一定の額をお支払いしますので、ローンの返済等がございましても、安心して資金計画を
立てることが出来ます。
2. 入居者様募集の手間がいりません
当社提携の豊富なネットワークにより、確かな入居者様をスピーディーに募集します。
入居者様の審査も、提携保証会社への加入を義務づけておりますので安心です。
入居者様の審査も、提携保証会社への加入を義務づけておりますので安心です。
3. 契約・更新のわずらわしさがありません
入居者様の審査から、契約・更新業務まで当社が責任を持って行いますので、ご安心ください。
また、更新時の家賃交渉などのわずらわしい業務も当社がすべて行います。
また、更新時の家賃交渉などのわずらわしい業務も当社がすべて行います。
4. 集金の手間がかかりません
毎月20日にお約束の金額をオーナー様にお支払いいたします。家賃滞納のご心配や、
督促のわずらわしさも一切なく、安心してお任せいただけます。
督促のわずらわしさも一切なく、安心してお任せいただけます。
5. 物件維持・管理の手間がいりません
共有部分の点検や清掃なども当社が定期的に行い、大切な不動産の資産価値をお守りします。
6. 苦情処理に悩むこともありません
入居者様からの苦情、近隣住民とのトラブルがあった場合も当社が対応し、
オーナー様にご相談の上、対応いたします。
オーナー様にご相談の上、対応いたします。
7. 入退去時の手続きも必要ありません
入居者様の入退去の手続きも、オーナー様に代わって当社が行いますので、
入居者様の都合に合わせて拘束されることはありません。また、退去時に発生するクリーニング、
リフォームの手配も当社が代行して行いますのでご安心ください。
入居者様の都合に合わせて拘束されることはありません。また、退去時に発生するクリーニング、
リフォームの手配も当社が代行して行いますのでご安心ください。
インターネットからのお問い合わせは右のフォームよりお問い合わせ下さい。こちらから折り返しご連絡差し上げます。
